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1月, 2013年

ほとんどのサービスアパートでは、英語を話せるスタッフが常駐しています。 英語が話せる場合、サービスアパートを選ぶことで、生活する上で支障が出ることはほとんどありません。 最近では、英語で対応できる管理会社が入る個人オーナ … 続きを読む →

通常、入居開始希望時期の1ヶ月から2ヶ月前から住宅を選びはじめます。 まずは、ご自身およびご家族の生活スタイルを考えて、住宅に対する条件を考えます。入居1ヶ月前から、物件の選定、見学をはじめるとよいでしょう。 サービスア … 続きを読む →

中国における物業管理費は、建物やエレベーターの保守管理費用、緑地保護や清掃のコストなどに利用される費用で、日本の建物管理費に似ています。 サービスアパートについては、賃料に含まれている場合が多いですが、個人オーナー物件で … 続きを読む →

中国人や外国人が投資目的で購入し、賃貸に出される物件のことを指します。 一般的に、住宅は内装なし（スケルトン）の状態でデベロッパーから売り出され、購入者みずからが内装を施します。 そのため、建築クオリティや内装クオリティ … 続きを読む →

サービスアパート（Serviced Apartment、酒店式公寓）とは、住宅にホテルのサービスを追加した住宅のことを指します。 部屋の掃除やリネン交換、家具や電機製品の故障や水漏れへの迅速な対応、公共料金の代行支払いな … 続きを読む →

日本では、住宅の面積を表示する際、実際に部屋の中で利用することができる面積である「専有面積」が使用されます。 これには、バルコニーや廊下、エレベーターなどの共用部分は含まれていません。 一方、中国では、共用部分を含む「建 … 続きを読む →