购房的时候除了好地段，好的房型也是重中之重，如何慧眼识金的挑选出好户型，避免踩雷呢？

1）通风

首先判断是否是南北通户型，观察客厅南北是否都有窗户or阳台，房屋中间是否有墙体阻挡，能否让空气对流。

其次判断是否是全南户型，如果是北边没有窗户的户型，需观察是否所有的卧室都朝南。

以上两个都不是的户型，无疑不是好户型。

 

2）朝向

观察朝南的房间有几个？朝北的房间有几个？朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。

两房最多一个朝北，三房四房最好只有一个朝北。

 

3）全明

指的是住宅的每个房间，包括卫生间，贮物间等都有采光窗户，在白天不开灯的情况下，可以在任何一个房间里活动。

全明户型简单来说就是，全部的房间都有用于采光通风的窗户。即整个房子都很通透明亮，没有死角，没有暗室。

 

4）走廊

房间内的走道都是比较鸡肋的地方。走道是除了用来走路，也没什么其他作用了。

但是走道却是你花钱买下来的，除了每天走个一两次，连盆花都摆不下。小户型的房子更是如此，每一平空间都不能浪费。