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7月, 2019年

7月30日、中国で2019年版の「全国および自由貿易試験区外商投資許可ネガティブリスト」と「外商投資奨励産業に関する目録」が本格的にスタートした。投資の規制項目に製造業への外国企業の参入が進むことになる。船舶代行、都市ガ … 続きを読む →

7月23日、『日本青書2019』発表会ならびに「参議院選挙後の日本の内外政策の動向」は北京で開かれた。2018年に日中関係は回復加速という基調が全体的に示し、2019年の中日関係の行方については、既存の改善の成果を基礎に … 続きを読む →

中国では土地は政府のものとされます。購入者は土地の使用権を購入する形となります。 住宅土地の使用権の期限は最大70年です。 商業土地の使用権の期限は最大50年です。 オフィス土地の使用権の期限は最大40年です。 ただし、 … 続きを読む →

中国不動産の場合、売買時に、物件の面積は使用面積ではなくて、建築面積として計算します。 建築面積とは公用面積、公用施設、緑等の面積は比率によって、物件の面積に計算します。 例えば、ベランダは50％面積として計算し、LOF … 続きを読む →

昔は、政府が海外投資資金を引き込みたいですので、外国人・海外法人から中国不動産の投資を大歓迎します。現在は、政府は過熱する不動産市場を抑えるため、様々な政策を打ち立てています。

価格上昇が続く大都市では利回りは2％前後と低くなっています。そのため中国での不動産投資は、家賃収入による「インカムゲイン」よりも、売却差益である「キャピタルゲイン狙い」が多くなります。 物件選びでは、値上がりが期待できる … 続きを読む →

購入時 ・印紙税0.03～0.05％ ・産権所得税1.5～3％ 売却時 ・営業税5％ ・個人所得税20％ ・印紙税0.05％ ・都市擁護建設税1-7％ ・教育附加費3％ ※法人の場合は、企業所得税（20％）、土地増値税（ … 続きを読む →

このほど、ウェチャットペイは「2019 WeChat オープンクラス 東京」で日本市場の最新発展データを発表した。データによると、ウェチャットペイは日本での2019年6月の取引回数は前年同期比108％増、当月のウェチャッ … 続きを読む →

先日、飲食産業白書「中国飲食産業発展報告（2019）」が世界中餐業聯合会などから発表した。当報告によると、40年にわたる中国の改革開放発展の過程で、飲食産業収入が長期的に急速かつ安定した成長を保ってきた。2018年には4 … 続きを読む →

7月23日に中国国家税務総局が今年1月から6月までの減税状況を発表した。データによると、 減税と社会保険料負担軽減の総額が1.1709兆元に達した。うち、減税が1.0387兆元を占めている。

本日は東京五輪開幕までちょうど１年となった。2020年7月24日から8月9日までの17日間が東京で第三十二回オリンピック競技大会が開催される。今回の東京での五輪開催は1964年以来2回目となる。

7月22日、上海証券取引所で中国のハイテク新興企業向け市場「科創板」の取引が始まった。第一陣として25社が上場している。25銘柄が初日、すべて値上がりし、最も高くなった銘柄は400％を超えた。

18日、中国通信大手ファーウェイ（華為）はベルギーのブリュッセルで、５Gについて、すでに世界で50件以上の利用契約を結んだ。うち、28件はヨーロッパが相手であることと述べた。 また、今年1月～5月までのスマートフォンの販 … 続きを読む →

先日、中国上海市で20カ国・地域の企業365社が参加した「中国国際福祉機器展」が開催された。展示エリアは、介護サービスや補助器具、リハビリ医療、生活介護、住みよい建築、健康管理の六つのテーマに分かれ、介護産業の最先端技術 … 続きを読む →

7月17日、日本政府観光局から発表したデータによると、6月に日本を訪れた中国人旅行者数が前年同月比15.7％増の88万700人だったという。単月としての過去最高を更新した。