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在日本购房并不是许多中国投资者想象的那样，只要事先与中介公司联系看房，一到日本就能让中介公司带看的。其实，日本中介公司能否安排看房，对要看房者是有一定要求的（除个别公司例外）。

1）確認买房人的身份和居住地，是否有所在国的合法公民身份以及合法的居住地。

2）确认买房时的支付方式，是否有日本的银行账户或海外帐户。

3）确认买房的用途，是用来投资还是用来自住。

4）确认买房的资金情况，是否有足够的资金用来支付房款，亦或是希望贷款买房。如果希望贷款购买，则需要确认贷款的资格（需要满足日本银行或金融机构的贷款条件，包括信用评级和还款能力等）。

5）确认对房源的要求，即：区域、价格、面积、年份、交通等的条件。

无论在日本是租房还是购房，因地区、房屋类型、房东、中介以及个人情况的不同，以上要求可能会存在一些差异。建议仔细了解当地的房地产政策和法律法规。而通过咨询专业合规的中介公司是及时获取最新信息的最快最有效的途径，希望各位做好前期的充分准备，少走一些弯路。