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  • 上海の物件を見学する際、確認すべき主なポイントを教えてください。
  • 以下は、物件を見学する際に確認すべき項目と主なポイントをまとめたものです。

    ガス湯沸器・電気湯沸器 ガス湯沸器:

    ガス漏れ、換気、ガス漏れ警報機(室内に設置されている場合、ガス中毒になる可能性がある)

    電器湯沸器:

    お湯が使えるようになるまでの時間、湯沸器の容量(一般的に、スイッチを入れてもすぐにお湯が使えるものではない)

    キッチン キッチンの広さ、ガスコンロの状態、収納スペースの広さ、排水の流れ具合、お湯の出具合、水漏れ、水質など
    シャワールーム、風呂、洗面台 シャワールーム(風呂)の広さ、排水の流れ具合、お湯の出具合、シャワーの水圧、水漏れなど
    リビングルーム フローリング(絨毯)の状態、テレビの受信状態、コンセントの数・位置、すきま風のチェック、網戸の状態、上下階・隣からの騒音、収納スペースの広さ、明かりの状態、インターネット接続、冷暖房の状態など
    ベッドルーム ベッドの状態、フローリング(絨毯)の状態、テレビの受信状態、コンセントの数・位置、すきま風のチェック、網戸の状態、上下階・隣からの騒音、収納スペースの広さ、明かりの状態、インターネット接続、冷暖房の状態など
    玄関まわり 靴を置くスペースの広さ、ドアのカギの状態、チャイムなど
    その他 管理会社のサービス内容(使用言語、管理・セキュリティ体制など)、エレベーター、住宅の周辺環境、オーナーの人柄・性格、入居後のオーナーとの連絡方法、管理費や光熱費の支払い方法など
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