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在上海购房,如何慧眼识金上海賃貸住宅アパマンショップベターハウス

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购房的时候除了好地段,好的房型也是重中之重,如何慧眼识金的挑选出好户型,避免踩雷呢?

1)通风
首先判断是否是南北通户型,观察客厅南北是否都有窗户or阳台,房屋中间是否有墙体阻挡,能否让空气对流。
其次判断是否是全南户型,如果是北边没有窗户的户型,需观察是否所有的卧室都朝南。
以上两个都不是的户型,无疑不是好户型。

2)朝向
观察朝南的房间有几个?朝北的房间有几个?朝南的房间越多越好,朝北的房间控制在0-1个。
两房最多一个朝北,三房四房最好只有一个朝北。

3)全明
指的是住宅的每个房间,包括卫生间,贮物间等都有采光窗户,在白天不开灯的情况下,可以在任何一个房间里活动。
全明户型简单来说就是,全部的房间都有用于采光通风的窗户。即整个房子都很通透明亮,没有死角,没有暗室。

4)走廊
房间内的走道都是比较鸡肋的地方。走道是除了用来走路,也没什么其他作用了。
但是走道却是你花钱买下来的,除了每天走个一两次,连盆花都摆不下。小户型的房子更是如此,每一平空间都不能浪费。

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