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日本是一个单民族且民族观念比较深的国家，迄今为止，在世界上并不是一个移民国家。可是近些年来，随着日本人口逐渐老龄化，出生率持续走低且劳动力不足，加上日本政府对外国人才的渴望，让日本逐渐成为一个热门移居国家。

不过，外国人要在日本获得长期工作签证或者获得在日本的居住权并不容易。日本政府为确保符合日本的入境和居留要求，在审核上有着相对严格的条件和严谨的程序。最近，在我司的中国客户群中，咨询赴日本投资房产的同时还询问如何拿到《投资经营管理签证》和《高技能专业签证》的人数不断增加。

尽管投资日本房产不等于可以办理日本移民，但是可以作为合法经营内容的一部分。要拿到《投资经营管理签证》，需要在日设立公司且具备以下必要的条件：1. 合法的经营内容，2. 不低于500万日元的出资，尽可能1000万日元资本金3. 可行的商业计划，4. 必要的经营能力和经验，5. 就业的创造（商业计划需要能够为日本社会创造就业机会）5. 在职的培训（申请人可能需要参加日本政府规定的在职培训或研修活动）。日本政府对于不同的业务内容会根据具体情况和政策变化对这些条件有所调整。

日本从2023年4月21日起实行“特殊高技能人才制度”。对高技能人才给予优惠。虽然不是积分制度，但只要符合教育背景和年收入标准，就可以获得高级人才1号在留资格。只需一年即可获得永久居留权。

希望了解具体政策，可以随时来我司联系。

本周将会为大家连续介绍日本人气地区的物件，敬请期待。