中国人民銀行は20日、住宅ローン金利の参考となる5年以上の再優遇貸出金利(LPR)が、0.15%引き下げ、4.45%にしたと発表した。
専門家の指摘によると、企業向け貸し出しと異なり、個人の住宅ローンは期間が長く、現在のローン金利は5年物以上のLPRと連動するものが99%を超える。5年物以上のLPRが低下すると、硬直的または買い換えの住宅ニーズをサポートする上で有利であり、個人の住宅ローンの金利負担が軽減され、投資と消費とマクロ経済の基本面が安定し、不動産市場の安定した健全な発展を促進することになるという。
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