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①賃貸収入または譲渡益は自由に中国へ持ち出せるか？
答：日本から海外には持ち出しは可能。ただし中国には多額な資金は持ち込めない可能性も高い。

②単独名義で購入した場合、共同資産になるか？
　また売却時に配偶者の同意は必要か？
答：日本法ではならない。登記されている名義のみに権利がある。