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为您解剖在日本租房的那些事（留学上篇）

ベターハウス上海 — Tue, 14 Jul 2026 01:47:28 +0000

APAMAN SHOP是一家在日本拥有店铺数量和租赁管理户数，最大之一的知名品牌上市公司。它作为日本不动产规范的专业企业。普及日本房屋租赁的必备知识，让大家在2026年在留学与创业路上、能少走弯路、安心舒心地生活在日本，合法地在日本租房中真正找到合适自己的房源，非常重要！
关于日本房屋建筑的基本知识
在日本租赁房屋介绍的概要中，我们经常可以看到“专有面积”、“間取り”、等字样。
1. 专有面积
是指包括房间、厕所、浴室及厨房等房内的总使用面积。因不含公共分摊面积，所以猛一看会感觉面积较小。但实际使用时你会发现远比中国的同面积住宅感觉要大的多。这是因为在中国我们所看到的是建筑面积，其中公共分摊面积占去了很大比例。
2. 間取り
是指房屋的格局，会有“1R”“ 1K”“ 1DK”“2LDK” “叠”等表示方式。数字表示卧室的间数；1R表示房间和厨房一体；1K表示有一道门把厨房厕所和卧室隔开；D表示吃饭厅；K表示厨房； DK表示包含饭厅厨房在内的面积在6叠以上；L表示客厅；LDK表示包含客厅饭厅和厨房在内的面积在8叠以上。

关于日本房屋租赁时发生的初期费用
通常，在租借房屋时，除了需要支付房屋租金之外，还需要支付礼金、押金和管理费/共益费，网络费等。通过房产中介寻找到理想的住宅，签订了租赁合同，则还必须向中介支付手续费。除了这些主要费用等发生。租房前准备好足够的资金非常重要。

中篇在下期中继续叙述，如果您正需要支持，或对新生活有任何疑问，请随时与我们联系、我们的团队将会竭诚为您服务，确保您的每一份需求都能得到及时解决。让我们一起期待美好的上海生活吧！联系我们，开启您的上海之旅！
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盛夏特价房源，APAMAN公司隆重推出（下篇）

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出霉后、炎炎夏日将至。上海的租赁市场进入了闲散期。不过，不时依然有日企公司的派遣员工需要来沪找房，也有日企的驻在员因为住房的租赁到期而想要调换住房。

本期我司特别向有需求的日本朋友推出部分特价优惠房源，希望能给您提供更多的选择与参考。作为一家专业的日本房地产经纪公司，我司一直致力于面向日本人解决在上海生活中的住宅租赁和售后服务问题，这一经营理念始终贯穿在我们的每一次服务之中。

选择我们，选择更多可能。我们相信，在上海这座充满活力的城市中，通过我们的努力，一定能为您找到一个温馨的家，能让您体验舒适的生活。
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